Как защитить своё имущество в браке?

 

14.03.2020 в 8:00, Vlad_555 написал(-a) #6741

У коллеги есть приятель (одноклассник) мужчина 40+ женат двое детей, на данный момент он подал на развод. За время брака отстроил 2 дома, один дом текущей стоимостью 7 млн (сейчас он в нем живет с семьей) и второй дом текущей стоимостью 5 млн. , второй дом сдается в аренду. Естественно при разводе пополам кому какой дом достанется решит суд, но тут его жена преподнесла сюрприз. Она работает в компании где ее шеф обладает крутыми связями. На прошлой неделе этому разводящемуся мужу пришла повестка в суд, оказалось на него подал в суд  шеф жены иск об взыскании денежного долга (муж с шефом жены не знаком, никаких бизнес-связей) в иске говорится о том это этот муж занял у шефа 12 млн (по странному совпадению аккурат стоимость двух домов). Сейчас разводящийся муж нашел адвоката, видимо ему предстоит долгое разбирательство в суде с доказыванием что он не "верблюд", ничего не подписывал, не знаком и т.д. и потом уже сам бракоразводный процесс. Со слов коллеги по версии разводящегося мужа, начиная от его жены, ее шефа, судьи и нотариуса все эти персонажи в доле и надеются выиграв дело и продав оба дома оставить мужа на улице. Я хотел сказать что если коллега такой закадычный друг пострадавшему то пусть тот напишет и нотариально заверит расписку что он ему занял 12 млн, и пусть бодаются в суде кто кого, но потом передумал - пусть адвокаты разбираются. Но так как я с этим коллегой на общем проекте в постоянном контакте поделюсь здесь чем закончилась эта история

Vlad_555, спасибо за интересную историю, но для подобных тем, у нас есть ветка ЮРИДИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ

В нем есть тема Как защитить своё имущество в браке?

Сейчас через админку кину твое, Андрея и мое сообщения в нее.

В ней же и продолжи.

Мой личный прогноз:

Если у жены твоего друга нет хорошо подкупленных судей, ничего у нее не выгорит. Еще и обратка будет, за мошенничество.

Эта глупая женщина не понимает по какому тонкому льду ходит.

Когда дают в долг такие суммы, мало просто расписки написанной на клочке пергамента. Без свидетелей, без нотариуса, просто с клочком бумаги, жена твоего приятеля может добиться примерно НИЧЕГО. В лучшем случае. В худшем сама попадет под следствие.

Не знаю кто там прав, кто виноват, но с такой женщиной нельзя не только создавать семью, но и срать на одном гектаре.

Сколько лет жили, и все коту под хвост...

...Как думаете, справедливые предложения?

Женщин требуют по закону обязать спрашивать разрешение у мужчин на беременность

19 мая 2020

Новые меры позволят защитить сильный пол от социального неравенства. Авторы хотят внести новые поправки в Семейный кодекс.

На сайте Российской общественной инициативы появилось требование защитить права мужчин сразу с нескольких сторон. Новые меры позволят защитить сильный пол от социального неравенства.

Авторы инициативы предложили внести в Семейный кодекс поправки, согласно которым женщинам будет позволено беременеть только с позволения мужчин. Кроме того, они требуют снять с разведенных отцов бремя поиска нормального жилья для своих детей.

Эксперты усмотрели вопиющую несправедливость. Мало того, что на «бывшего» ребенка отец после развода должен платить алименты, так еще и в семейном кодексе есть статья, которая до гробовой доски держит мужчину в кабале. По нынешнему закону родитель, не проживающий с ребенком, обязан обеспечить его жильем в случае, если имеющиеся квадратные метры непригодны для нормального роста и развития отпрыска.

Авторы законопроекта предложили исключить невыгодный пункт. Мотивировка такого решения своеобразна: женщина после развода может снова выйти замуж, а «бывший» будет оплачивать жилищные нужды не только оставшегося с вчерашней супругой ребенка, но и ее нового избранника.

Для поиска баланса интересов родителей активисты предлагают принципиально новый вариант – прописать в законе институт совместной опеки. К примеру, по четным дням чадо живет с папой, но нечетным – с мамой. В результате все расходы, включая необходимость обеспечить сына или дочь пригодным жильем, обе стороны делят пополам. А чтобы мужчинам совсем не было обидно, а законе предлагается закрепить обязанность женщины вынашивать беременность только с согласия будущего отца ребенка.

Статья, которая будет полезна многим.

Кратко, четко 

Раздел долгов при разводе:

как правильно это сделать.

В большинстве случаев при разводе нужно разобраться с миллионом дел: кто и где живет, с кем остаются дети, какие и у кого есть права на имущество и т. д. Но вместе с тем, помимо имеющихся активов, часто в семьях есть и пассивы — долги, которые также предстоит поделить. Какими они бывают, кто их должен платить и что делать с ипотекой после расторжения брака, читайте в этой статье.

Общие правила.

Все нажитое в официальном браке после развода делится пополам (если нет брачного договора или другого соглашения). Примерно тот же принцип действует и в сфере долгов. Общие долги супругов при разделе совместно нажитого имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям. Другими словами, если доли супругов равны, то и долги делятся поровну.

Однако есть нюанс. Согласно ст. 45 СК РФ, долги супругов всегда предполагаются раздельными. Поэтому, если, к примеру, муж захочет их поделить после развода, ему нужно заявить об общности пассивов и доказать, что они сформировались из-за нужд семьи, а не его личных потребностей.

Как признать долги общими.

Универсальных доказательств признания долгов общими нет. Можно использовать чеки, расписки, выписки с банковских счетов. И лучше, если траты, например, с кредитной карты осуществлялись безналичными переводами непосредственно конечному получателю — строительному магазину, туристическому агентству и т. д. «Менее полезны, но допустимы показания свидетелей, фотографии. Если доказать ничего не удастся, долг полностью сохраняется за тем из супругов, который его создал: тот же кредит, потраченный на индивидуальную туристическую поездку, останется на супруге-путешественнике».

Ипотечный долг.

Часто при разводе делится долг по ипотечному кредиту. Здесь нужно помнить, что он — в отличие от долгов по потребительским кредитам — всегда совместный. «Как правило, банки привлекают второго супруга в качестве созаемщика. Однако это не имеет принципиального значения, потому что ипотечный кредит априори считается потраченным на семейные нужды, ведь в результате его использования супруги приобрели общее имущество — недвижимость. И здесь проблема доказывания необходимости раздела долга снимается».

В ситуации с ипотекой можно поступить следующим образом:

- продать недвижимость и погасить кредит;
- разделить в долях право собственности на недвижимость и сам кредит;
- оставить права на недвижимость и долг за одним из супругов.

Любой из указанных способов требует обращения в банк, который должен дать согласие на ту или иную операцию.

Важно! Если кто-то один перестанет платить по кредиту, выплачивать этот долг будет второй супруг (как созаемщик или поручитель). Тем не менее оплачивающий ипотеку супруг может отсудить у неплательщика или квартиру, или денежную компенсацию в размере выплаченной им части кредита.

Военная ипотека.

В ситуации с военной ипотекой при разводе тоже возникает вопрос, кому принадлежат долги по этому кредиту. Вроде бы ответ на поверхности — конечно же, военнослужащему. Он является участником накопительно-ипотечной системы, первый взнос и выплаты по ипотеке за него осуществляет государство. Однако все не так просто. «На квартиру, купленную по военной ипотеке, распространяются все правила совместно нажитого имущества. Решение суда будет точно таким же, как и при разделе квартиры и долга по обычной ипотеке».

Долги по ЖКХ.

Есть еще один вид долгов, которые могут накопиться в семейных отношениях, — задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Их нельзя взыскать за период брака, поскольку оплата ЖКХ производится из общего бюджета. Однако, если бывшие супруги после развода продолжают проживать в одном месте и один не платит за коммунальные услуги, у второго есть право обратиться в суд за взысканием половины долга. Но, есть вариант проще: одновременно с разделом совместно нажитого имущества лучше заявить требование о выделении доли в оплате ЖКХ. Сделать это можно как через МФЦ (если супруги договорились), так и через суд.

Впрочем, распределение подобных долгов зависит от того, кому принадлежала обслуживаемая недвижимость и для чего она использовалась. Исходя из опыта, можно выделить три классических ситуации.

Вариант 1: недвижимость принадлежала одному из супругов (например, приобретена до брака) и совместно супругами не использовалась (допустим, квартира сдавалась в аренду). Долги по оплате ЖКХ в этом случае являются личными долгами супруга-собственника.

Вариант 2: недвижимость принадлежала обоим супругам (приобретена в браке). В этом случае долг является общим долгом супругов и подлежит разделу, поскольку обязанность содержания имущества лежит на сособственниках. Если недвижимость изначально приобреталась супругами в долях (например, 1/3 супругу, 2/3 супруге), долг распределяется между ними в соответствии с этими долями.

Вариант 3: недвижимость принадлежала одному из супругов, но использовалась для проживания семьи. В этом случае ответственность по долгам в части платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет супруг-собственник, по остальным жилищно-коммунальным услугам — собственник и все совершеннолетние дееспособные члены семьи вместе (в том числе супруг собственника).

Какие долги не подлежат разделу?

Есть ряд долговых обязательств, которые не подлежат разделу при расторжении брака. В первую очередь, это личные задолженности, а также пассивы, возникшие до вступления в брак. При этом обязательно нужно затронуть и тему фиктивных долгов. Они также не делятся.

«Нередко встречаются случаи составления фиктивных долговых расписок одним из супругов для того, чтобы за счет общего долга уменьшить часть имущества другого супруга и, соответственно, привлечь его к выплатам. Для доказательства притворности такой сделки в судебном процессе приходится прибегать к различного рода экспертизам: почерковедческой и психологической, проверке давности составления документа, анализу финансового состояния супругов и кредитора и т. д.»

Кредит на свадьбу.

Многие молодые россияне берут так называемый «кредит на свадьбу»: хочется ведь и справить пышное торжество, и устроить незабываемый медовый месяц где-нибудь в теплых странах. Однако частая история — кредит еще не погашен, а молодожены уже разводятся. Кто должен выплачивать этот долг? «Это потребительский кредит, который брался до заключения брака и был оформлен на одного человека: либо на одного из будущих супругов, либо на кого-то из родителей. И даже если эти деньги были рассчитаны на пару, такой долг не является совместным. Ибо общее имущество и общие долги возникают только после регистрации брака».

Несмотря на общие правила, каждая ситуация индивидуальна, и, как говорят эксперты, даже маленькая деталь может изменить ход дела. Поэтому не следует пренебрегать обращением к грамотному специалисту как при вступлении в долговое обязательство, так и при его разделе.

 

23.09.2020 в 11:56, Вагант написал(-a) #10948

Из комментариев:
Реально ТС удивила
"Это я сыну дом строю, а он женится в сентябре. Я хочу ему оформить до свадьбы." + "ещё невесткой девка не стала, а её уже до свадьбы потенциального имущества лишают" - с какого хера будущая жена должна иметь права на имущество даже не супруга, а свёкра??

После таких заяв женских  ты начинаешь понимать, что надо всё конкретно  оформлять так, чтобы не остаться без штанов в случае развода.

К вопросу о честности и понимании.

Что, если бы женщина - автор рассказа, сама строила этот дом, со всем вытекающим риском потерять имущество при разводе?

Тогда у нее были бы другие мысли.

Люди часто считают себя правыми, причем с глубокой уверенностью в собственной правоте, даже не замечают как применяют "двойные стандарты" по отношению к другим и себе.

Двойные стандарты существуют не только в политике... Не только... 

Вы еще не женаты?

Вот и молодцы.

Брак и семья - это прекрасно, НО...

В современном мире, брак - это разводка и изнасилование лоха 

Очевидцы с мест сообщают.

Отношения между японцами и японками,
8 лет живу в Японии и не перестаю удивляться.

В последнее время (по статистике) все меньше и меньше японцев вступает в брак. Как объясняют сами японцы - сложно найти своего человека.

Женщины в Японии, да и во всем мире, стали корыстными и подлыми. И используют мужской интерес к себе с целью поживы - это может быть ужин в кафе, айфон, или... АЛИМЕНТЫ.

Поделюсь с вами историей одного развода.

Если японец женился, то обычно дорожит семейными отношениями, работает, не покладая рук, и делает все, чтобы жена и дети ни в чем не нуждались.

Но женщины не чувствуют такой же ответственности в браке. Их ведь воспитывают иначе - эмансипированно.

За 8 лет жизни в Японии мне уже не кажется странным капризное поведение японок в быту и их пренебрежительное отношение к мужьям, но недавний случай, рассказанный моим знакомым - Таро, заставил удивиться:

Коллега знакомого - тридцатилетний Фунабики-сан, год назад женился, все было хорошо, парень светился от счастья.
Вскоре поделился радостной новостью - скоро станет отцом! И вдруг приходит на работу мрачнее тучи, говорит, что от него ушла беременная жена и подала на развод.

Для Фунабики-сан это был удар, переживал так, что не мог работать - все валилось из рук.
В изакайя (японский бар) излил душу трем приятелям-коллегам, среди которых был Таро.

Парень поведал, что жили хорошо, жене не перечил и угождал во всем (коллеги знают, что по характеру Фунабики-сан спокойный и покладистый), ездили отдыхать на Гавайи, дарил подарки, ссор никогда не было, да и вообще ничего не предвещало беды. Все произошло в один день - жена собрала вещи и, уходя, призналась, что все заранее спланировала, так прямо и сказала: "Муж мне не нужен, жить хочу с мамой, а от тебя мне было нужно только ребенка и содержания*."
*В Японии при разводе мужчина содержит и ребенка и жену до тех пор, пока сын или дочь не начнут работать.

Коллеги посоветовали Фунабики-сан нанять адвоката, записать речи жены и представить в суд.
Оказалось, что горемыка уже обращался за юридической помощью, но адвокаты отказались ему помогать, так как в Японии женщина всегда права, ничего не докажешь, надо смириться.

Получается, что его использовали и бросили...
И теперь он будет должен, платить алименты ребенку, который его никогда не полюбит, и не станет продолжателем рода,

А еще будет оплачивать содержание жены, которая это все "заранее спланировала" (по ее же признанию).

Такой расклад...

Таро сказал, что история обычная, он не удивлен.

В такие моменты я почему-то всегда думаю: "Интересно, почему же у нас в России многие считают, что японская женщина угнетена и порабощена, только и делает, что готовит, убирает и ублажает мужа?"

В некоторых статьях авторы утверждают, что японки даже за одним столом с господином - мужем не сидят, а с утра до вечера стоят у плиты - после завтрака сразу же начинают готовить обед, а потом и ужин, при этом успевают сбегать в магазин, притащить тяжелые сумки и заняться уборкой. Да... Не жизнь, а каторга!
Мне очень смешно бывает читать такое, ведь я вижу совсем обратное.

Японки живут в свое удовольствие, часто заботу о доме и детях перекладывают на мужей, а сами занимаются, тем, чем хотят, например, йогой, балетом или вокалом.

Может и поэтому японцы в последнее время стали реже жениться?

Не так давно по ТВ была передача, где поднимался вопрос - почему так трудно найти жену простому парню, особенно сельскому жителю, работающему в поле?

Японки не хотят выходить замуж за селян, им не хочется жить в деревне, они уезжают в города.

Поэтому в последнее время деревенские мужчины чаще стали брать в жены покладистых и трудолюбивых филиппинок или китаянок.

А телевидение организует такие встречи - знакомства.

 

19.02.2021 в 21:27, SmokingRaccoon написал(-a) #12716

Ну, в Японии вроде как всегда эмансипация и жесткое доминирование над мужчинами форсится почти во всех аниме. Зато японки текут от европейцев, от россиянских мужиков в частности) секс тур в Японии бы устроить

Хитрый гайдзин надеется на цвет своей кожи 

Но в законе цвет кожи не прописан, а пол - ПРОПИСАН.

Поэтому боюсь, что преклонение перед гайдзином будет работать только до момента беременности кавайной скво 

А дальше - пи#дык #уяк чирик е#лысь куку... 

Очередная звездная свадьба завершилась очередным звездным разводом.

На развод, как и положено в цивилизованном обществе, подала грудасто-жопастая "хранительница очага" 

Мне вот что интересно - зачем эти придурки вообще женятся?

Ну ясно же, с самого начала было, чем закончится...

Незнайка, в известном мультике, задавал почти философский вопрос: А зачем раздеваться, когда ложишься спать, если потом все равно одеваться?

Допустим раздеваться нужно, чтобы одежда не мялась.

Но ведь недвижимость и движимость в браке неизбежно мнется.

Так зачем двум проституткам жениться, да еще и детей рожать, если потом все равно разводиться?

Больные ублюдки... 

Лошади, кроссовки и ипотека:

что будут делить Ким Кардашьян и Канье Уэст

20 ФЕВРАЛЯ 2021

Пожалуй, самая известная селебрити-пара объявила о разводе. Несмотря на то, что у Ким и Канье были разные источники доходов, совместное имущество они нажить успели. Рассказываем, чем экс-супруги владеют по отдельности и что им придется делить

Слухи о том, что Ким и Канье расстаются, не утихали несколько месяцев. 20 февраля издание TMZ сообщило, что пара и в самом деле разводится после почти семи лет совместной жизни. Инициатором развода стала Ким, именно она подала документы в Верховный суд Лос-Анджелеса. По словам инсайдеров, расстались звезды мирно.

По информации издания, Кардашьян просит о совместной юридической и физической опеке над четырьмя детьми: семилетней Норт, пятилетним Сейнтом, трехлетней Чикаго и Псаломом, которому в мае исполнится два года. Благо, Ким и Канье связаны брачным договором, пункты которого обоих устраивают, поэтому бракоразводный процесс должен пройти быстро и бескровно.

Источник также сообщил TMZ, что «пара уже далеко продвинулась в достижении соглашения об урегулировании имущественных отношений».

Вместе они владеют недвижимостью и предметами роскоши вроде раковины за $30 тыс. Впрочем, по оценкам экспертов, совместно нажитое имущество составляет меньше 5% активов Ким и Канье.

У кого сколько:

Сначала напомним, что входит в финансовый портфель каждого партнера.

Forbes оценивает состояние Канье Уэста в $1,3 млрд. Почти весь доход музыкант получает от бренда Yeezy.

Обувной бренд Yeezy, известный благодаря странным, а подчас и уродливым кроссовкам с ценником $200 за пару, считается главным активом Уэста. Yeezy тесно связан с компанией adidas, производящей и продающей сами кроссовки. По условиям соглашения со спортивным гигантом, рэпер получает роялти в размере 11% от ежегодной прибыли Yeezy. В 2019 году она составила $1,3 млрд. Используя систему мультипликаторов, в апреле 2020 года Forbes оценил стоимость этого актива в $1,26 млрд.

Состояние Ким Кардашьян немного скромнее — $900 млн, но активы куда более разнообразны. Основной актив, как и у супруга, носит имя Ким — косметический бренд KKW Beauty, доля дивы в котором составляет 72%. В 2020-м Кардашьян продала 20% акций KKW Beauty крупной компании Coty Inc. за $200 млн, что до сих пор считается крупнейшей сделкой звезды реалити.

Канье Уэст и Ким Кардашьян на Нью-Йоркской неделе моды

© GETTY

Совместные активы пары: около $70 млн

Семье Кардашьян-Уэст принадлежит несколько объектов недвижимости, приобретенных в ипотеку.

Особняк в Хидден-Хиллс

Первым крупным совместным приобретением молодоженов стал особняк за $20 млн. Четыре из девяти минималистичных спален занимают дети четы Кардашьян-Уэст, именно поэтому Ким рассчитывает оставить квадратные метры себе — не переезжать же ей из единственного места, которое дети называют домом. Кроме того, по соседству живет мать Ким Крис Дженнер и сестра Кортни Кардашьян. СМИ пишут, что у Ким есть все шансы остаться в Хидден-Хиллс — адвокаты зачастую сохраняют право супруга-опекуна проживать в семейном доме, чтобы минимизировать влияние бракоразводного процесса на детей.

Сложность в том, что земля, на которой стоит особняк, по документам принадлежит Ким, а сам особняк — ее без пяти минут бывшему. Музыкант занимался ремонтом (стоил он, к слову, столько же, сколько сам дом), призвав бельгийского дизайнера Акселя Вервордта, чтобы придать семейному гнездышку вид монастыря с белым мрамором и анфиладой. В 2019 году чета также купила прилегающие 8 акров за $3 млн с бассейном, гостевым домом на четыре спальни, конюшней и загоном для скота.

«Поскольку Уэст курировал перепланировку, разумно было бы оставить особняк за ним, а Ким имеет смысл перестроить дом на прилегающих восьми акрах», — комментирует агент по недвижимости.

Ранчо Monster Lake

В 2019-м пара приобрела ранчо в штате Вайоминг за $14 млн. Именно туда перебрался Канье, когда союз окончательно разошелся по швам. Monster Lake включает восемь небольших домов, два дома побольше, несколько сараев и загонов для скота и лошадиные стойла. Согласитесь, резиденция артиста, второго по доходам в мире, представляется иначе. С другой стороны, не жалко все снести и построить достойное хозяина пристанище с особняком на десять спален и двумя подземными гаражами площадью 100 квадратных футов. По оценкам экспертов, Уэст отстегнет за обновленное жилище $50 млн.

Неоспоримые плюсы ранчо — полное уединение и возможность реализовать экоинициативы: музыкант рассказывал The Wall Street Journal, что поручил итальянскому архитектору Клаудио Сильвестрину построить на ранчо здание с семью комнатами в форме куполов, формирующих замкнутую экосистему для сбора солнечной энергии и воды. Также на территории разобьют бассейн и «сад мочи» — систему переработки отходов жизнедеятельности в удобрения. Одно понятно: грустить по бывшей Канье будет попросту некогда.

Два акра в курортном городе Ла-Кинта

В конце 2019-го Кардашьян-Уэст взяли ипотеку на скромный кусочек калифорнийской земли за $6,3 млн. Локация известна близостью к люксовому гольф-клубу Madison Club La Quinta и к городку Индио — сердцу фестиваля Coachella, на котором Канье выступал в том же 2019-м. По мнению экспертов, именно за этот участок земли экс-супруги могут немного повоевать.

Кроме того, по документам за Канье Уэстом и Ким Кардашьян числятся несколько автомобилей общей стоимостью $4 млн, ювелирные украшения на сумму $3,2 млн, домашние питомцы, а также лошади и скот стоимостью $300 тыс.